理由6：
可能成为空置房，投资回报实现不了
中国社科院发布的《中国房地产发展报告》指出，目前北京有两成的空置房。不少购房者购房后的空置率甚高。主要是购房者购房后没有出租与出售。如果没有出租或出售就谈不上投资回报。
理由7：
供应量不小，房价却奇贵
目前房地产商开发的土地基本上是在“8·31”大限之前获得的，据有关资料，在2003年的前8个月里，北京市就有近1.1亿平方米在这个时间内协议转让，而这些土地相当于北京市前10年房地产使用土地的总和。也就是说，一些房地产商在获得廉价的土地后，希望通过造势的方式来转移民众的视线，推高房价，以便牟取暴利。
理由8：
市场信息不透明，买房易蒙
由于市场信息不透明，消费者在买房过程中始终处于被动地位，开发商说没房可卖，你即使知道他还空着一大半留着涨了价再出售，也只有干看着的份儿，即使销售信息要在网上公示了，开发商还是可以通过虚假成交来伪造“业绩”。如果购房者全部持币待购，着急的肯定是开发商，房价自然下降。
理由9：
买房不如租房，房价飞涨，租金涨幅却只有房价一半
如果房屋的价格出现持续上涨，租金增加了并且增加的比例与房价上涨比例持平，意味着投资回报保持平稳增长。如果房价飞涨、租金却增幅缓慢这就表明，投资要求的回报率降低了。北京市的情况是房价上涨速度为租金上涨速度的两倍。另外，房子赚不赚钱，要看出租赚的钱不但能还贷、交物业费、供暖费、水电煤气费，而且还有剩余。
理由10：
买房容易“养房”难
很多购房人的主要购房目的是“以房养房”，原来一般不用考虑“养房”成本。现在得考虑，利息涨了，如果再征收物业税，要“以房养房”就得想想：房养不养得起？
