深圳：规范境外机构和个人购房 深圳, 境外, 房地产, 商品房, 机构

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为进一步贯彻落实国家房地产宏观调控精神，深圳市近日发布《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》。通知规定，境外机构只能购买用于办公所需的商品写字楼，境外个人只能购买一套用于自住的商品房。

       据统计，境外机构和个人在深圳买楼自住或投资，近年来一直占到全市房地产成交总额的7%~8%，对深圳房地产时常健康发展构成了一定的潜在风险和泡沫，必须对外资买房有所规范。境外机构和个人在深圳市购买自用、自住商品房的条件为：境外机构是已在深圳设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外），并只能购买用于办公所需的商品房（办公类）；境外个人（不包括港澳台地区居民和华侨）在境内工作、学习超过一年，并只能购买一套用于自住的商品房（住宅类），中国港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房（住宅类），法律法规另有规定除外。