国家对房地产开发企业的资质管理规定 房地产, 资质, 会计, 企业, 国家

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国家对房地产开发企业的资质管理规定,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于４０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计不少于4人。

  一级资质：
    １、注册资本不低于５０００万元；
    ２、从事房地产开发经营５年以上；
    ３、近３年房屋建筑面积累计竣工３０万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
    ４、连续年建筑工程质量合格率达１００％；
    ５、上一年房屋建筑施工面积１５万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
    ６、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于４０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计不少于4人。

    二级资质：
    １、注册资本不低于２０００万元；
    ２、从事房地产开发经营３年以上；
    ３、近３年房屋建筑面积累计竣工１５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
    ４、连续３年建筑工程质量合格率达１００％；
    ５、上一年房屋建筑施工面积１０万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
    ６、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于２０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计不少于3人。

    三级资质：
    １、注册资本不低于８００万元；
    ２、从事房地产开发经营２年以上；
    ３、房屋建筑面积累计竣工５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
    ４、连续２年建筑工程质量合格率达１００％；
    ５、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于１０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证的专职会计不少于2人。

    四级资质：
    １、注册资本不低于１００万元；
    ２、从事房地产开发经营１年以上；
    ３、已竣工的建筑工程质量合格率达１００％；
    ４、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人。

    暂定资质：
    《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。